中国の伝統的な文人は、金銭に言及することをはばかり、それを「銅臭」として軽蔑する傾向がある。そのため、多くの優れた文人や知識人が生産活動に従事せず、経営の道にも通じていない。しかし、例外も存在する。卓越した才能と鋭い文才を持ちながら、超人的な経済感覚と財務管理能力を兼ね備えた人物である。康有為はまさにそのような人物の一人であり、不動産に対する鋭い判断力を持ち、何度かの試みで多額の利益を得た。そのアイデアの正確さと実行の安定性は、現代の不動産投機の達人たちでさえも及ばないほどだった。
康有為は長年海外に亡命しており、その間、多くの愛国華僑からの寛大な支援を受けた。これは彼が世界各国を巡るための重要な経済的保障となった。しかし、彼は自分の知恵と才能を活かして多くのお金を稼ぎ、特に不動産分野で次々と成果を上げた。
例えば、1906年の春節期間中、彼はメキシコを訪問し、現地で盛大な歓迎を受けた。当時、メキシコシティは路面電車の建設資金を募っており、康有為は路面電車の軌道が通る場所は必ず繁華な商業地区となり、地価が急騰することを敏感に察知した。これは非常に稀な金儲けの機会だと判断し、路面電車の軌道が通る地域の不動産を大量に購入した。それから間もなく、これらの地価は実際に数倍に跳ね上がり、彼は簡単に10万両以上の銀元の利益を得た。
梁啓超もまた、金を稼ぐのが得意な人物だった。すでに1898年、彼は「保皇会」という名目で、華僑たちから株式投資の形で資金を集めて、上海に「広智書局」と「新民叢報社」を設立した。彼は自身の知識資源を活かして株式の3分の1を保有し、年間1万両以上の銀元の収益を得た。当時、康有為は清政府の追撃を逃れてインドの吉大嶺に隠れており、経済的に困窮していた。梁啓超はこれを知り、すぐに1800両の銀元を送って康有為を支援した。
ことわざに「時が違う」というが、康有為がメキシコの不動産で大金を稼いでいる一方で、梁啓超の「広智書局」は赤字に陥るという困窮に直面していた。康有為はこれを知ると、すぐに手紙を書いて梁啓超に必要な金額を尋ねた。梁啓超は返信で「年間費用は3000両の銀元」と答えた。康有為は直ちに5000両の銀元を送金し、梁啓超本人に3000両、マカオにいる梁啓超の家族に1000両、梁啓超の兄弟の学費に1000両を送った。その寛大な支出は、現代の不動産大物たちと比べても劣らないほどだった。「康梁」が政治的に同盟を結んでいることは、すでに広く知られた美談であり、経済的にも互いに助け合う姿は、また別の美談として伝えられている。
康有為は晩年、経済的に非常に裕福な状態だった。1913年、康有為が55歳の時に亡命生活を終え、中国に帰国した。広東政府は清政府によって没収された康家の財産を返還し、さらに官有財産を追加で支給して、15年間の亡命生活に対する補償を行った。資本は蓄積と成長が重要であることを康有為はよく理解しており、不動産投機による利益を得ることは、依然として彼の得意技だった。彼は1914年6月、上海に定住し、上海新閘路16番地の辛家花園を月額120両の銀元で借りて8年間住んだ。この期間中、彼は上海の不動産の価値上昇の可能性が非常に大きいことに気づき、すぐに広東の不動産を売却して上海で土地を購入した。それから間もなく、上海の土地価格が急騰し、康有為はまた一度大金を稼いだ。その後、彼は交通幹線近くの不動産にも投資し、同様に豊かな利益を得た。
1921年、康有為は愚園路に10畝の土地を自ら購入し、中西の建築様式が融合した庭園住宅を建設し、「遊存廬」と名付けた。この住宅は非常に豪華だった。晩年には、他の場所でも3つの別荘を建設または購入した。それぞれが杭州西湖の「一天園」、上海楊樹浦の「瑩園」、青島の「天遊園」である。「一天園」は30畝以上の面積を占め、4年かけて完成した。「瑩園」は完成後に他人に譲渡され、短期投資プロジェクトに該当する。青島の「天遊園」は元々総督官邸だったが、康有為が購入した後、改築と拡張を施し、彼の人生の最後をここで終えた。